서울 잠실우성 1·2·3차 재건축 시공사 입찰 유찰: 향후 전망
1. 잠실우성 1,2,3차 아파트 개요항목내용위치서울 송파구 잠실동 101-1번지총 세대수1,842세대준공연도1981년교통서울 2호선, 9호선, 종합운동장역 인근면적80160㎡ (26평형52평형)특징대지지분 15평 이상 비율 80% 이상, 탄천 조망 가능 2. 재건축 진행 상황항목내용기본계획 수립2011년구역지정2015년조합설립인가2021년규모지하 4층 ~ 지상 49층, 총 2,680가구용적률299% (초고층 아파트, 스카이커뮤니티 등 포함) 3. 시공사 입찰 유찰항목내용1차 입찰2023년 9월, GS건설 단독 입찰 → 유찰2차 입찰2024년 4월, 삼성물산, 현대건설, GS건설 참여가 예상되었으나 1차와 마찬가지로 GS건설 단독 입찰 → 유찰 유찰 이유경쟁이 성립하지..
2025. 3. 5.
9. 노원구 지역분석
노원구는 서울의 대표적인 주거지역 중 하나로, 다양한 아파트 단지와 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 특히 GTX-C 노선 등 교통 호재와 재건축·재개발 이슈로 인해 향후 부동산 시장의 변화가 기대됩니다. 이번 보고서에서는 노원구의 부동산 시장 현황과 주요 아파트 단지를 중심으로 입지 분석을 진행합니다. 1. 위치노원구는 서울의 북동부에 위치하며, 도봉구, 강북구, 성북구, 중랑구와 접하고 있습니다. 도심과의 접근성이 양호하며, 대규모 주거 단지가 형성되어 있습니다.2. 직장노원구 내 주요 직장으로는 을지병원, 서울과학기술대학교, 서울시립북서울미술관 등이 있습니다.인근의 창동·상계 신경제 중심지 개발이 진행 중이며, 향후 일자리 증가가 예상됩니다.3. 인구2025년 3월 기준, 노원구의 총인구는 약 50..
2025. 3. 5.
GTX-A, B, C 노선 진행 상황과 개통 일정 종합 요약
1. GTX 사업 개요 및 필요성수도권광역급행철도(GTX)는 수도권 지역의 교통난을 해소하고 출퇴근 시간을 획기적으로 단축하기 위해 추진된 초고속 광역철도 사업이다. 기존 광역철도 및 지하철과 달리 GTX는 최고 시속 180km로 운행되며, 지하 40~50m의 대심도 터널을 이용해 빠르게 이동할 수 있도록 설계되었다.GTX가 필요한 이유는 다음과 같다.수도권 내 출퇴근 시간이 1~2시간 이상 소요되는 문제가 심각함.기존 광역철도(1·3·4호선 등)는 속도가 느리고 혼잡도가 높음.수도권 외곽(파주, 남양주, 인천 등)과 서울 간 이동 시간이 지나치게 김.GTX를 통해 수도권 외곽에서 서울 도심까지 20~30분 내 이동 가능.현재 GTX 노선은 A, B, C 3개가 확정되어 진행 중이며, 이후 D, E, F..
2025. 3. 2.
