마포구 대흥동 마포태영아파트

1. 아파트 단지 정보

1.1 기본정보

세대수	1992세대(기타임대 573세대 포함, 총16개동)	저/최고층	15층/25층
사용승인일	1999년 11월 20일	총주차대수	1953대(세대당 0.98대)
용적률	344%	건폐율	22%
건설사	(주)태영
난방	지역난방, 열병합
관리사무소	02-3275-7100
주소	서울시 마포구 대흥동 660
	서울시 마포구 독막로 266
면적	83㎡, 109㎡, 142㎡

1.2 전용면적 구성

전용면적	평형(환산)	세대수
59.4㎡	18평	463세대
84.77㎡	25평	585세대
114.93㎡	35평	374세대

 

2. 위치 및 아파트 사진

2.1 위치

2.2 아파트 사진

마포 태영아파트

3. 단지 상세

3.1 커뮤니티 및 단지 내 시설

• 어린이 놀이터
• 피트니스센터
• 경로당
• 지하주차장
• 24시간 보안 시스템

3.2 주변 교통

• 지하철:
  • 6호선 대흥역: 도보 5분
  • 5호선 마포역: 도보 10분
  • 5호선 공덕역: 도보 12분
• 버스:
  • 다수의 간선 및 지선 버스 노선이 인근을 경유

3.3 학군

• 초등학교: 서울염리초등학교 (도보 8분)
• 중학교: 마포중학교, 숭문중학교 등
• 고등학교: 마포고등학교, 숭문고등학교 등
• 학원: 마포학원가 인근에 위치 (마포구의 학원가는 대흥역을 위주로 구성되어 있음)

3.4 주변 인프라

• 마트:
  • 이마트 마포점 (도보 3분)
  • 하나로마트 서강점 (도보 3분)
• 시장:
  • 공덕시장 (도보 10분)
• 의료시설:
  • 마포구 보건소, 여의도 성모병원, 연세대 세브란스병원
• 공원:
  • 경의선숲길공원 (도보 5분)

3.5 가격 수준 (2025년 5월 기준)

• 매매가:
  • 59.4㎡: 약 13억 4,000만 원 ~ 14억 5,000만 원
  • 84.77㎡: 약 15억 5,500만 원 ~ 17억 2,000만 원
  • 114.93㎡: 약 19억 ~ 21억 원
• 전세가:
  • 59.4㎡: 약 6억 2,000만 원 ~ 6억 5,000만 원
  • 84.77㎡: 약 8억 5,000만 원
  • 114.93㎡: 약 11억 원

3.6 주변 시세 및 인근 단지

• 대흥동 평균 매매가: 3.3㎡당 약 4,781만 원
• 마포구 평균 매매가: 3.3㎡당 약 4,070만 원
• 인근 단지: 마포래미안푸르지오, 공덕자이 등과 비교 시, 마포태영아파트는 준수한 입지와 가격대를 형성

3.7 특징 및 장점

• 지하철 2개 노선 이용 가능 (5호선, 6호선)
• 마포 중심지에 위치한 우수한 입지
• 다양한 평형 구성으로 선택의 폭이 넓음
• 인근에 학군 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있음

3.8 단점 및 유의사항

• 1999년 준공으로 인해 일부 세대는 리모델링 필요
• 주차 공간이 세대당 1대 수준으로 다소 부족할 수 있음

3.9 향후 개발 호재

• 마포구 일대 재개발 및 도시재생 사업 진행 중
• 경의선숲길공원 확장 및 주변 상권 활성화 기대

3.10 향후 고려 사항

• 단지 내 리모델링 추진 여부 및 진행 상황
• 주변 개발 계획에 따른 교통 및 생활 환경 변화

---

4. 요약

마포태영아파트는 마포구 대흥동의 중심에 위치한 대단지 아파트로, 우수한 교통망과 생활 인프라를 갖추고 있다. 다양한 평형 구성과 학군, 편의시설 등의 장점이 있으며, 향후 개발 호재로 인한 가치 상승도 기대된다. 다만, 준공된 지 25년이 넘어 일부 세대는 리모델링이 필요할 수 있으며, 주차 공간이 세대당 1대로 다소 부족할 수 있다.